Кипр остается популярным направлением для иностранных инвесторов благодаря благоприятному налоговому режиму, членству в ЕС и развитой экономике. Рассмотрим основные варианты инвестиций на острове.
Содержание
Преимущества инвестирования на Кипре
- Одна из самых низких корпоративных налоговых ставок в ЕС (12,5%)
- Широкие налоговые соглашения с более чем 60 странами
- Стабильная правовая система на основе английского права
- Высокий уровень банковской конфиденциальности
- Гражданство за инвестиции (до 2020 года)
Основные направления инвестиций
Недвижимость
Самый популярный вид инвестиций на Кипре:
- Курортная недвижимость в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке
- Коммерческая недвижимость
- Земельные участки под застройку
Бизнес-инвестиции
- Открытие или покупка действующего бизнеса
- Регистрация международных компаний
- Инвестиции в кипрские фонды
Государственные облигации
Долговые обязательства Республики Кипр с фиксированной доходностью.
Программа "Гражданство за инвестиции" (до 2020 года)
| Тип инвестиции | Минимальная сумма | Условия |
| Покупка недвижимости | 2 млн евро | Минимальный срок владения - 5 лет |
| Инвестиции в бизнес | 2 млн евро | Создание рабочих мест |
| Государственные облигации | 2 млн евро | Срок инвестирования - 3 года |
С 2020 года программа приостановлена, но продолжает действовать для инвесторов, подавших заявки ранее.
Налоговые преимущества
- Отсутствие налога на прирост капитала (кроме недвижимости на Кипре)
- Освобождение от налога на дивиденды при определенных условиях
- Нет налога на наследство
- Возможность получения статуса налогового резидента
Риски инвестирования на Кипре
- Волатильность рынка недвижимости
- Зависимость экономики от туристического сектора
- Ужесточение регулирования банковского сектора
- Изменения в налоговом законодательстве под давлением ЕС
Как начать инвестировать на Кипре
- Выберите надежного юриста или консультанта на месте
- Проведите тщательную проверку объекта инвестиций
- Откройте счет в кипрском банке
- Оформите все документы в соответствии с местным законодательством
Сравнение с другими юрисдикциями
| Критерий | Кипр | Мальта | Португалия |
| Корпоративный налог | 12,5% | 35% | 21% |
| Срок получения ВНЖ | 2-3 месяца | 4-6 месяцев | 3-5 месяцев |
| Минимум на недвижимость | 300,000 € | 270,000 € | 280,000 € |
Кипр продолжает оставаться привлекательной юрисдикцией для инвестиций, особенно для российских и других иностранных инвесторов, несмотря на некоторые изменения в законодательстве последних лет.
